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上海浦东主干路浦东高平台仓库3000-5000平适合电商冷链仓储物流地理位置优越现库使用仓库出租厂房出租

Mon, 24 Aug 2026 06:15:51 +0800

浦东高平台仓库3000-5000平适合电商冷链仓储物流地理位置优越现库使用-上海浦东合庆厂房出租

房源参数

层高

9米

本仓库浦东高平台仓库3000-5000平适合电商冷链仓，层高约9米，整体规划方正、布局合理，空间利用率高。

本物业位于上海，地段条件良好，可作为企业在上海落点布局的理想备选。

从区位交通条件看，高速等主干路网串联，核心区域及主要交通节点往来便利，便于企业日常通勤与货物集散。

项目硬件条件良好，物业配套基本齐全，可满足多数生产制造、仓储物流及研发办公场景的使用要求。

如需进一步了解该仓库的更详尽信息（含实地看房、周边配套及商务条款），欢迎与我们联系，我们将为您提供专业、高效的一站式选址协助。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

浦东合庆镇产业区建设招商协同推进先进制造物流仓储集聚壮大｜园区

Sun, 23 Aug 2026 03:22:24 +0800

浦东合庆镇产业区建设招商协同推进先进制造物流仓储集聚壮大

合庆镇产业区建设招商协同推进

浦东合庆镇产业区建设招商协同推进先进制造物流仓储集聚壮大实景

一、事件概况

浦东新区合庆镇产业区建设与招商协同推进，先进制造、物流仓储、都市农业等产业加快集聚。合庆镇依托紧邻外高桥港区与G1503绕城高速的区位优势，持续完善园区道路、水电、通信等配套，提升招商承载能力。

近年来，合庆镇围绕产业转型升级，积极引进先进制造与物流仓储项目，推动传统产业向高端化、智能化方向发展，产业发展动能持续增强，招商取得新进展。

二、区域联动与产业基础

合庆镇地处浦东新区东部沿海，紧邻外高桥港区，可便捷对接口岸物流资源。G1503绕城高速、龙东大道等主干道贯穿全境，交通网络完善，物流运输条件优越。

依托区位优势，合庆镇正加快集聚先进制造、物流仓储等产业，推动制造业与物流业协同发展，为区域经济增长提供新支撑，招商基础日益坚实。

三、产业趋势与招商

随着产业区建设与招商协同推进，合庆镇将进一步完善从制造、仓储到物流的产业生态，为先进制造与物流仓储类企业提供优质的载体空间与配套服务。

对有意布局浦东东部板块的企业而言，合庆镇凭借口岸区位、完善交通与持续优化的营商环境，成为投资落户的优选之地，区域产业招商价值凸显。

核心信息

事件合庆镇产业区建设招商协同推进

重点产业先进制造、物流仓储、都市农业

关联区域合庆镇产业区

区位优势紧邻外高桥港区、G1503绕城高速

推进方向建设招商协同、载体配套完善

资讯来源上海市浦东新区人民政府

免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。房源信息以实际看房为准，如有变动恕不另行通知。

园区产业招商

专注产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

来源：上海市浦东新区人民政府　原文链接：https://www.pudong.gov.cn/

浦东高行镇开发区招商产城融合提速智能制造现代服务协同集聚｜园区

Sun, 23 Aug 2026 03:15:21 +0800

浦东高行镇园区招商产城融合提速智能制造现代服务协同集聚

高行镇园区招商与产城融合提速

浦东高行镇园区招商产城融合提速智能制造现代服务协同集聚实景

一、事件概况

浦东新区高行镇加快推进园区招商与产城融合，一批智能制造、现代服务业、总部经济项目加快集聚。高行镇依托紧邻金桥开发区、外高桥保税区的区位优势，持续优化产业空间布局，推动存量载体提质更新。

近年来，高行镇围绕产业转型升级，积极盘活存量载体资源，推动低效用地与老旧楼宇更新，为优质产业项目落地腾出空间，区域产业发展动能不断增强。

二、区域联动与产业基础

高行镇地处浦东新区北部，紧邻金桥经济技术开发区与外高桥保税区，可便捷对接两大板块的产业资源与人才储备。区域内轨道交通与多条主干道贯穿，通勤与物流便利。

依托区位优势，高行镇正加快集聚智能制造、现代服务业、总部经济等产业，推动先进制造与现代服务融合发展，为区域经济增长提供新支撑。

三、产业趋势与招商

随着园区招商与产城融合推进，高行镇将进一步完善从研发、制造到服务的产业生态，为智能制造、现代服务、总部经济类企业提供优质载体空间与配套服务。

对有意布局浦东北部板块的企业而言，高行镇依托成熟的区位、完善的配套与持续优化的营商环境，成为投资落户的优选之地，区域产业招商价值持续凸显。

核心信息

事件高行镇园区招商与产城融合提速

重点产业智能制造、现代服务业、总部经济

关联区域高行镇园区及存量载体

区位优势紧邻金桥开发区、外高桥保税区

发展导向产城融合、载体提质

资讯来源上海市浦东新区人民政府

免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。房源信息以实际看房为准，如有变动恕不另行通知。

园区产业招商

专注产业园区厂房、仓库、办公招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

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保税区上海浦东外高桥保税区二期仓库1200平厂房出租，首层10米层高

Sun, 23 Aug 2026 03:06:08 +0800

上海浦东外高桥保税区二期仓库厂房出租 1200平起层高10米可保税

外高桥保税区二期仓库 | 租金面议

上海浦东外高桥保税区二期仓库厂房出租 1200平起层高10米可保税实景

一、项目概况

外高桥保税区二期现有保税仓库及厂房对外出租，项目位于浦东新区外高桥保税区富特中路沿线。外高桥保税区是中国蕞早设立的保税区，也是上海自贸试验区的重要组成部分，国际贸易、保税物流产业高度集聚，口岸优势突出。

本次放出的仓库面积从1200平方米到9000平方米不等，可分租。仓库为钢结构，层高10米，两侧带卸货平台，可开展保税仓储与加工业务，满足国际贸易、保税分拨、跨境电商及来料加工类企业入驻需求。

二、区位与交通

项目紧邻外高桥港区与保税物流园区，距港区仅数分钟车程，口岸物流条件优越，通关高效。自驾经外环高速、S20等主干道，可快速通达上海市区、浦东国际机场及长三角主要城市。

外高桥保税区周边配套完善，商业、居住、教育等功能齐全。对以国际贸易、保税仓储为主营业务的企业而言，便捷的口岸物流网络可显著降低运营成本、提升通关与分拨效率。

三、仓库产品与硬件

仓库层高10米，内部空间方正，利用率高。地面经金刚砂耐磨固化处理，承重能力强，满足叉车及重型设备作业。两侧带卸货平台17.5米半挂车可自由进出，装卸高效。

配电容量400KVA起，可根据需求扩容。消防等级为丙二类，配备喷淋系统与消防设施，已通过验收。园区道路宽敞、停车充足，顺应保税作业流程，为国际贸易与保税运营提供良好硬件。

四、产业生态与配套

外高桥保税区已形成以国际贸易、保税物流、跨境电商、加工制造为主导的产业体系，区内聚集大量外贸企业与物流服务商，产业链完整，协作便利。

园区配套员工食堂、停车场等基础设施，周边生活配套成熟。保税区管委会持续优化营商环境，为企业提供通关、税务、金融等一体化服务，助力企业高效运营。

五、招商与适合行业

项目适合国际贸易、保税分拨、跨境电商、冷链物流、来料加工等企业入驻。园区对符合产业导向的企业提供灵活的租赁方案，欢迎实地考察洽谈。

当前可租面积有限，欢迎有意进驻外高桥保税区的企业尽快预约看房，园区将提供一对一对接服务，助力企业快速落地运营。

项目参数

项目名称外高桥保税区二期仓库

所在位置浦东新区外高桥保税区富特中路

可租面积1200-9000㎡可分租

层高10米

结构钢结构

装卸平台两侧带卸货平台

保税功能可保税仓储加工

配电容量400KVA可扩容

消防等级丙二类

土地性质保税仓储用地

租金单价约1.3元/㎡/天起

物业费4.5元/㎡/月

产业定位国际贸易、保税分拨、跨境电商、来料加工

免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。房源信息以实际看房为准，如有变动恕不另行通知。

园区产业招商

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新区上海浦东唐镇创新园研发300平厂房出租，首层4.8米层高

Sun, 23 Aug 2026 03:01:26 +0800

上海浦东唐镇创新园研发厂房出租 300平起层高4.8米近唐镇站

唐镇创新园研发厂房 | 租金面议

上海浦东唐镇创新园研发厂房出租 300平起层高4.8米近唐镇站实景

一、项目概况

唐镇创新园现有研发厂房及办公空间对外出租，项目位于浦东新区唐镇创新西路沿线。唐镇地处张江科学城南部协同区，依托张江科创资源辐射，已形成软件研发、集成电路设计、检验检测等产业集群，产城融合度高。

本次放出的研发厂房面积从300平方米到3500平方米不等，可灵活分割出租。厂房为框架结构，层高4.8米，空间规整，适合研发、办公、中试及轻工制造等用途，是科创企业落户唐镇的优选载体。

二、区位与交通

项目紧邻地铁2号线唐镇站，轨道交通便利，可快速通达陆家嘴、人民广场等核心商圈。自驾经外环高速、龙东大道可快速通达张江、金桥及浦东国际机场。

唐镇周边配套完善，商业、居住、教育等城市功能齐全。作为张江科学城重要生活配套区，唐镇人才集聚效应明显，为企业提供了良好的发展环境。

三、厂房产品与硬件

研发厂房层高4.8米，楼板承重每平方米550公斤，可满足研发设备与检测仪器的承载需求。配电容量160KVA起并采用双回路供电，可扩容，支持研发与中试设备运行。

消防等级为丙二类，已通过消防验收。园区配备地下停车、智能安防与门禁系统，办公研发环境安全舒适，采光良好，为企业提供了良好的载体条件。

四、产业生态与配套

唐镇已形成以软件研发、IC设计、检验检测、轻工制造为主导的产业体系，园区周边聚集大量科技企业与服务商，产业链完整，协作便利。紧邻张江科学城，可便捷对接科创资源与人才。

园区配套员工食堂、班车、停车场等基础设施，周边生活配套成熟。唐镇积极优化营商环境，对入驻企业提供一站式服务，协助办理各项手续。

五、招商与适合行业

项目适合软件研发、集成电路设计、检验检测、人工智能、医疗器械、轻工制造等企业入驻。园区对符合产业导向的企业提供灵活的租赁方案，欢迎实地考察洽谈。

当前可租面积有限，欢迎有意进驻唐镇创新园的企业尽快预约看房，园区将提供一对一对接服务，助力企业快速落地运营。

项目参数

项目名称唐镇创新园研发厂房

所在位置浦东新区唐镇创新西路

可租面积300-3500㎡可分租

层高4.8米

结构框架结构

楼板承重550KG/㎡

配电容量160KVA双回路可扩容

消防等级丙二类

土地性质104板块工业用地

租金单价约1.4元/㎡/天起

物业费5元/㎡/月

产业定位软件研发、IC设计、检验检测、轻工制造

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园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

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保税区上海浦东曹路镇产业园区500平厂房出租，首层7米层高

Sun, 23 Aug 2026 02:47:35 +0800

上海浦东曹路镇产业园区厂房出租 500平起层高7米双回路供电

曹路镇产业园区标准厂房 | 租金面议

上海浦东曹路镇产业园区厂房出租 500平起层高7米双回路供电实景

一、项目概况

曹路镇产业园区现有标准厂房对外出租，项目位于浦东新区曹路镇民雷路沿线。曹路镇地处浦东新区东北部，紧邻外高桥保税区与金桥开发区，是浦东重要的先进制造与仓储物流集聚区，产业基础扎实。

本次放出的厂房面积从500平方米到5000平方米不等，可灵活分割出租。厂房为框架结构，首层层高7米，空间规整、利用率高，适合装备制造、电子电器、仓储加工等各类企业入驻。

二、区位与交通

项目紧邻G1503绕城高速与外环快速路，自驾可快速通达上海市区、浦东国际机场及长三角主要城市。民雷路、川沙路等主干道贯穿全境，物流运输便利。

曹路镇毗邻多所高校，人才储备充足，上海第二工业大学、杉达学院等院校坐落于此，为企业稳定用工提供了人才支撑。周边商业、居住、教育等城市功能齐全。

三、厂房产品与硬件

厂房首层层高7米，楼板承重每平方米900公斤，可满足常规工业设备的承载需求。配电容量200KVA起并采用双回路供电，可根据企业需求扩容，保障生产设备稳定运行。

消防等级为丙二类，已通过消防验收。园区道路宽敞，货车进出方便，货物装卸便捷。厂房采光良好、通风优越，为企业生产提供了良好的硬件基础。

四、产业生态与配套

曹路镇已形成以装备制造、电子、仓储物流为主导的产业体系，园区周边聚集大量配套企业，产业链完整，协作便利。紧邻外高桥保税区，为企业开展进出口业务创造了便利条件。

园区配套员工宿舍、食堂、停车场等基础设施，周边生活配套成熟。曹路镇积极优化营商环境，对入驻企业提供一站式服务，协助办理各项手续。

五、招商与适合行业

项目适合装备制造、电子电器、仓储加工、汽车零部件、新材料等企业入驻。园区对符合产业导向的企业提供灵活的租赁方案，欢迎实地考察洽谈。

当前可租面积有限，欢迎有意进驻曹路镇的企业尽快预约看房，园区将提供一对一对接服务，助力企业快速落地投产。

项目参数

项目名称曹路镇产业园区标准厂房

所在位置浦东新区曹路镇民雷路

可租面积500-5000㎡可分租

首层层高7米

标准层层高5米

结构框架结构

楼板承重一楼900KG/㎡

配电容量200KVA双回路可扩容

消防等级丙二类

土地性质104板块工业用地

租金单价约1.1元/㎡/天起

物业费3.5元/㎡/月

产业定位装备制造、电子电器、仓储加工

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园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

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新区上海浦东航头镇高标仓库1000平厂房出租，首层11米层高

Sun, 23 Aug 2026 02:42:15 +0800

上海浦东航头镇高标仓库厂房出租 1000平起层高11米近地铁18号线

航头镇高标仓库 | 租金面议

上海浦东航头镇高标仓库厂房出租 1000平起层高11米近地铁18号线实景

一、项目概况

航头镇现有高标准仓库及厂房对外出租，项目位于浦东新区航头镇航都路沿线。航头镇地处浦东新区西南部，依托S32申嘉湖高速、沪南公路等交通干线，是浦东重要的物流仓储与轻工制造集聚区，物流区位优势突出。

本次放出的仓库面积从1000平方米到8000平方米不等，可灵活分割出租。仓库为钢结构，层高11米，空间开阔，带装卸月台，满足大型货车装卸作业需求，适合区域配送、电商前置仓及轻工制造类企业入驻。

二、区位与交通

项目紧邻地铁18号线航头站，轨道交通便利。自驾经S32申嘉湖高速、沪南公路可快速通达上海市区、浦东国际机场及长三角主要城市，物流运输条件优越。

航头镇周边配套完善，商业、居住、教育等城市功能齐全。对以区域配送、电商前置仓为主营业务的企业而言，便捷的交通网络可显著降低运输成本、提升履约效率。

三、仓库产品与硬件

仓库层高11米，内部空间方正，利用率高。地面经金刚砂耐磨固化处理，承重能力强，满足叉车及重型设备作业。带装卸月台17.5米半挂车可自由进出，货物装卸便捷。

配电容量315KVA起，可根据企业需求扩容。消防等级为丙二类，配备喷淋系统与感烟报警，已通过消防验收。园区道路宽敞、停车充足，为企业运营提供了良好的硬件保障。

四、产业生态与配套

航头镇已形成以仓储物流、电商、轻工制造为主导的产业体系，园区周边聚集大量物流企业与电商配套服务商，产业链完整，协作便利。

园区配套员工食堂、停车场等基础设施，周边生活配套成熟。航头镇积极优化营商环境，对入驻企业提供一站式服务，协助办理各项手续，助力企业高效运营。

五、招商与适合行业

项目适合区域配送、电商前置仓、冷链仓储、轻工制造、包装印刷等企业入驻。园区对符合产业导向的企业提供灵活的租赁方案，欢迎实地考察洽谈。

当前可租面积有限，欢迎有意进驻航头镇的企业尽快预约看房，园区将提供一对一对隑服务，助力企业快速落地运营。

项目参数

项目名称航头镇高标仓库

所在位置浦东新区航头镇航都路

可租面积1000-8000㎡可分租

层高11米

结构钢结构

地坪金刚砂耐磨固化地坪

装卸月台带卸货平台

配电容量315KVA可扩容

消防等级丙二类

土地性质104板块工业用地

租金单价约1.0元/㎡/天起

物业费3元/㎡/月

产业定位区域配送、电商前置仓、轻工制造

免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。房源信息以实际看房为准，如有变动恕不另行通知。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

来源：上海市浦东新区人民政府　原文链接：https://www.pudong.gov.cn/

工业园上海浦东康桥镇康桥工业园400平厂房出租，首层9米层高

Sun, 23 Aug 2026 02:20:38 +0800

上海浦东康桥工业园厂房出租 400平起层高9米大跨度可装行吊

康桥工业园大跨度标准厂房 | 租金面议

上海浦东康桥工业园厂房出租 400平起层高9米大跨度可装行吊实景

一、项目概况

康桥工业园现有大跨度标准厂房对外出租，项目位于浦东新区康桥镇康新公路沿线，属康桥工业园核心板块。康桥工业园是浦东重要的先进制造基地，依托张江科学城辐射，已形成汽车零部件、成套装备、电子信息等产业集群，产业氛围浓厚。

本次放出的厂房面积从400平方米到6000平方米不等，可灵活分割出租。厂房采用大跨度框架结构，首层层高9米，柱距宽大，便于生产线连贯布置，并可安装10吨行吊，适配各类制造企业作业。

二、区位与交通

康桥工业园紧邻申江路、S1迎宾高速等主干道，自驾约10分钟可达张江科学城25分钟可达浦东国际机场30分钟可达陆家嘴，物流与通勤条件优越。

轨道交通通过地铁16号线及多条公交线路衔接，员工通勤便利。康桥镇生活配套成熟，商业、居住、教育等设施齐全，为企业员工提供了良好的生活环境。

三、厂房产品与硬件

厂房首层层高9米，标准层层高5米，一楼楼板承重每平方米1.5吨，楼上每平方米800公斤，可满足重型设备与自动化产线的承载需求。柱距宽大，便于布置流水线，可安装10吨行吊辅助吊装。

配电容量250KVA起，可根据企业需求扩容。消防等级为丙二类，已通过消防验收。园区道路宽敞17.5米半挂车可自由进出，货物装卸便捷，为企业生产提供了良好硬件基础。

四、产业生态与配套

康桥工业园已形成以汽车零部件、成套设备、电子信息为主导的产业体系，园区内聚集大量上下游配套企业，产业链完整，协作效率高，企业入驻后可快速融入本地产业生态。

园区配套员工宿舍、食堂、便利店等生活服务设施，满足日常运营需求。康桥镇积极优化营商环境，对入驻企业提供一站式服务，协助办理工商注册、环评审批等手续。

五、招商与适合行业

项目适合汽车零部件、成套装备、精密机械加工、电子制造、自动化设备、新材料等企业入驻。园区对符合产业导向的企业提供灵活的租赁方案，欢迎实地考察洽谈。

当前可租面积有限，欢迎有意进驻康桥工业园的企业尽快预约看房，园区将提供一对一对接服务，助力企业快速落地投产。

项目参数

项目名称康桥工业园大跨度标准厂房

所在位置浦东新区康桥镇康新公路

可租面积400-6000㎡可分租

首层层高9米

标准层层高5米

柱距宽柱距便于产线布置

楼板承重一楼1.5T，楼上800KG/㎡

行车配置可装10吨行吊

配电容量250KVA起可扩容

消防等级丙二类

土地性质104板块工业用地

租金单价约1.2元/㎡/天起

物业费4.5元/㎡/月

产业定位汽车零部件、成套设备、精密加工

免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。房源信息以实际看房为准，如有变动恕不另行通知。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

来源：上海市浦东新区人民政府　原文链接：https://www.pudong.gov.cn/

开发区上海浦东金桥智造产业园区300平厂房出租，地铁直达

Sun, 23 Aug 2026 02:14:55 +0800

上海浦东金桥智造产业园区厂房出租 300平起工业上楼近地铁

金桥智造产业园研发生产楼 | 租金面议

上海浦东金桥智造产业园区厂房出租 300平起工业上楼近地铁实景

一、项目概况

金桥经济技术开发区智造产业园现有标准厂房对外出租，项目位于浦东新区金桥经开区川桥路沿线。金桥经开区是浦东蕞早开发的国家级产城融合板块，制造业根基深厚，智能网联汽车、机器人、智能终端等先进制造集群效应显著。

本次放出的厂房总建筑面积逾两万平方米，可租面积从300平方米到4000平方米不等，可分租或整层使用。厂房多为毛坯标准交付，企业可结合生产工艺灵活定制，尤其适合对空间结构和承重要求较高的智能制造类项目布局。

二、区位与交通

金桥板块紧邻中环、外环两大快速路，自驾约15分钟可达陆家嘴30分钟可达浦东国际机场，物流与通勤条件优越。轨道交通通过地铁6号线、12号线及多条公交接驳，通达全城。

金桥同时是浦东集成电路全产业链布局的重点承载区，政府配套产业扶持与人才引进政策。企业落户于此，既享受成熟园区的硬件支撑，又能融入日趋完善的智能制造产业生态。

三、厂房产品与硬件

厂房首层层高6至8米，标准层层高4.5至5.2米，一楼楼板承重每平方米1.2吨，楼上每平方米700公斤，支持智能制造生产设备上楼布局。配电容量每平方米120伏安，满足高密度用电需求。

消防等级为丙二类，可根据需要申请升级。园区支持载重电梯与货运通道，适配机电、精密装备整装与测试环节，为制造企业提供充足而灵活的硬件升级空间。

四、产业生态与配套

金桥经开区已形成以智能网联汽车、机器人、智能终端为主导的集群，上下游配套完善，区域内聚集大量先进制造企业与研发机构，人才储备充足，协作便利。

园区配套员工食堂、班车、停车系统等基础设施，周边商业、居住、教育等城市功能齐备，为企业员工创造了宜居宜业环境，有助于稳定用工与长期发展。

五、招商与适合行业

项目适合智能网联汽车零部件、机器人本体与核心部件、智能终端制造、精密电子、高端装备等企业入驻。园区对符合产业导向的企业提供灵活的租赁方案与政策支持，欢迎实地考察洽谈。

当前可租面积有限，欢迎有意进驻金桥智造产业园的企业尽快预约看房，园区将安排专属对接，助力企业快速落地投产。

项目参数

项目名称金桥智造产业园研发生产楼

所在位置浦东新区金桥经济技术开发区川桥路

可租面积300-4000㎡可分租

首层层高6-8米

标准层层高4.5-5.2米

楼板承重一楼1.2T，楼上700KG/㎡

配电容量120VA/㎡

消防等级丙二类

智能产线可承重生产上楼

土地性质104板块工业用地

租金单价约1.5元/㎡/天起

物业费5元/㎡/月

产业定位智能网联汽车、机器人、智能终端

免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。房源信息以实际看房为准，如有变动恕不另行通知。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

来源：上海市浦东新区人民政府　原文链接：https://www.pudong.gov.cn/

新区上海浦东快速路张江科学城研发楼500平厂房出租，首层6米层高

Sun, 23 Aug 2026 02:10:15 +0800

上海浦东张江科学城研发楼厂房出租 500平起层高6米可研发中试

张江科学城中南区研发厂房 | 租金面议

上海浦东张江科学城研发楼厂房出租 500平起层高6米可研发中试实景

一、项目概况

张江科学城中南区现有研发厂房对外出租，项目位于浦东新区张江科学城核心腹地。张江作为国家级科创中心与上海全球科创中心的核心承载区，历经数十年深耕，已集聚集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业，注册企业及研发机构数以万计，产业生态高度成熟。

项目土地性质为104板块工业用地，产权50年，产权关系清晰，支持环评办理及工商注册。楼宇采用通透玻璃幕墙与高标准机电配置，研发办公空间规整方正，可整层、整栋或灵活分隔出租，既适合初创团队启动，也支持成熟企业规模化扩张。

二、区位与交通

项目地处张江科学城中南部，紧邻中环、外环两条城市快速路，自驾可快速抵达上海市中心及浦东国际机场。轨道交通便捷，周边多条地铁线路设站，园区配设接驳班车在早晚高峰往返主要站点，员工通勤顺畅。

周边环绕张江药谷、张江科学会堂、人工智能岛等标志性载体，银行、酒店、商超、人才公寓等配套完备，区域科研与商务氛围浓厚。对以研发、设计、中试为核心环节的科创企业而言，此处区位与配套优势突出。

三、厂房产品与硬件

项目可租面积从500平方米到2600平方米不等，可整层或灵活分隔，满足不同规模团队的扩张需求。标准层层高5至6米，楼板承重每平方米600至900公斤，足以承载科研设备、实验仪器与小批量试验产线。

配电容量为每平方米130伏安并采用双回路供电，消防等级为丙二类，为高密度用电与安全要求留有充分冗余。园区配备地下停车、智能门禁与全天候安防，研发办公环境安全舒适。

四、产业生态与配套

作为前沿科技的核心载体，园区周边云集芯片设计、创新药研发、大模型与智能应用等企业，上下游协作紧密。张江科学城配套完善的人才政策与产业扶持体系，企业可便捷对接重点实验室、共享算力、中试检测等公共服务资源。

园区内部新增共享会议室、科研咖啡、人才公寓等设施，兼顾商务接待与团队生活需求。完善而富有活力的产业集群与服务体系，为有志深耕科创领域的企业提供了理想的成长土壤。

五、招商与适合行业

项目适合集成电路设计与设备、半导体材料、软件信息服务、人工智能、生物医药研发及高端智造等企业入驻。园区对科技型企业提供灵活的租赁方案与配套政策，欢迎研发、办公、中试类需求实地考察。

有意向的企业可预约实地看房，园区将安排专人对接入园流程。当前可租面积有限，欢迎有意进驻张江科学城的团队尽快预约洽谈。

项目参数

项目名称张江科学城中南区研发厂房

所在位置浦东新区张江科学城中科南路片区

可租面积500-2600㎡灵活分隔

标准层层高5-6米

楼板承重600-900KG/㎡

配电容量130VA/㎡双回路供电

消防等级丙二类

土地性质104板块·50年产权

租金单价1.7-2.4元/㎡/天

物业费6.5元/㎡/月

环评支持可办理

科研配套共享实验室、中试平台、人才公寓

免责声明：本文信息仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。房源信息以实际看房为准，如有变动恕不另行通知。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

来源：上海张江产业载体资讯　原文链接：https://www.pudong.gov.cn/

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三、厂房产品与硬件

四、产业生态与配套

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