根据4月份上海市发布的《浦东新区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》(下称《规划》),到2035年,浦东要成为社会主义现代化建设引领区。

  浦东1990年GDP只有60亿,30年后的2020年翻到了1.32万亿,而第二名黄浦区和第三名的闵行区只有2650亿元和2565亿元,浦东的零头。

  张江高科技产业园,上海首个国家级的科技产业园区,号称“中国硅谷”。园区聚集了集成电路、芯片研发、生物医药等产业,都是些“卡脖子”的国家战略攻关核心技术,重要性不言而喻;

  外高桥保税区,首个国家进口贸易促进创新示范区,全国经济体量*大的保税区;

  金桥经济技术开发区,浦东新区*一的国家级出口加工区,定位是支持上海自贸区和高科技制造业,强项是汽车智造和5G;

  还有迪士尼国际旅游度假区、上海银行卡园、临港自贸区、世界会客厅前滩、祝桥航空港...

  在上海国际金融中心建设过程中,高端产业特别是金融科技产业集群,才是浦东在申城新一轮发展中“引领”的底气。

  根据《规划》,唐镇被列为浦东四个新市镇之一。同时,在张江“十四五”发展规划中,唐镇被纳入了张江科技城板块,成为了产城融合示范区中的一员。

  张江科学城、上海银行卡园、金桥经济技术开发区、迪士尼国际旅游度假区、祝桥航空港、外高桥保税区,甚至还有陆家嘴和前滩。

  区位上看,唐镇到陆家嘴、浦东机场只有15公里,到联洋广场、浦东嘉里中心、喜马拉雅、佛罗伦萨小镇、迪士尼也才10公里左右。“C位”的交通优势,尽显无疑。

  *重要的是,这些产业园,随便拉出来一个,都能称得上是国家产业从中下游向上游转型的“引领者”,这也注定了这片区域将成为高端人才的聚集区。

  就拿张江来说,38万就业人口,远期规划则是容纳80万,人员集中在IT研发;上海银行卡园定位为上海的金融数据港,6万就业人口中主要便是金融科技人才;金桥主攻高端制造,用地以工业为主,住宅稀缺,但就业人口却一点也不少,仅一个南区便有8万;外高桥,自贸区属性让其19万从业人员中,近万名都是外籍人士。

  比如,教育上,唐镇引进了示范级幼儿园上海东方幼儿园、浦东新区*有名的三大公办小学之一的福山外国语小学。传闻,教育界“顶流”建平中学也将落地唐镇;绿化上,唐镇在郊野单元规划中,将板块内三分之一的土地,都留作了生态类用地等。

  高端的产业支持、顶尖的教育资源、独特的地理优势、巨大的生态资源,以及商业配套,让唐镇正在成为*有潜力超越花木的金融科技高端人才居住地。

  现在,唐镇需要的是一个能够超越联洋和碧云的“新一代国际社区”,一个足以支撑起唐镇“高端”属性的项目。

  从拿地公开信息来看,这一超级板块位于唐镇站与创新中路站之间,将由融创与浦发共同开发。规划中,以玉盘南路为生活主轴,约1.5公里的风情商业街,串联起了整个板块的生活元素。

  TOD综合体横跨整个创新中路站;菜场、邻里中心等生活配套设施齐全,烟火气十足;综合服务中心内设球类运动场所、游泳池、健身室,妥妥小型“体育馆”;容纳各国风情的市集...在完全覆盖生活需求的前提下,*大化社交场景,为浦东金融科技高端人才,在唐镇筑造一座真正的国际社区。

  板块整体处于“三横、两纵、一轨交”的立体交通网络之上,这给了其向外开放,承接张江、上海银行卡园等高端产业人口溢出的基础。

  “三横”龙东大道、高科路和华夏高架路。龙东大道快速路可衔接外环、中环、内环,直至南浦大桥;高科路向西途径张江科技园区,连通前滩、世博板块;华夏高架路向西可以无缝连接中环,向东可直达浦东国际机场。

  “两纵”华东路和S20外环高架。华东路向北途径卡园至曹路板块,南至川沙主城区;未来金融城距离S20外环高架只有约4.7km,可便捷通行金桥和自贸区等地。

  “一轨交”2号线,链接虹桥、浦东两大交通枢纽,途径浦西上海商圈:陆家嘴、人民广场、南京路步行街、静安寺等,而融创未来金融城便临近创新中路站。

  这几乎已经是唐镇南*有前景的区域。而融创长期以来服务高端客群所积累的需求穿透力,以及其独特的生态城市运营体系,则将该区域的优势发挥到了极致。

  从2012年初进入上海,融创的产品开发历经从玉兰花园、玉兰臻园到玉兰公馆,再到后来的滨江壹号院、陆家嘴壹号院和外滩壹号院。

  比如,在上海定位国际金融中心之际始建的三座壹号院,在产品设计上,堪称“美学标杆”。其中,滨江壹号院以270°IMAX级环幕视野,将外滩金融聚集商务群、世博自贸中央活动区、新天地时尚人文圈尽数纳入,为金融高端人士“量身定做”了一座闹市中的度假区。

  从人本身出发,贴合城市发展脉络,尊重*真实的生活需求,铺就客群*渴望的未来场景。

  一个侧面数据是,融创在2020年的上海房企产品力排行榜中,斩获了TOP1。

  未来金融城是融创“I+”美好生活体系的首发作品,一座面向金融科技的全新产城共建社区,专为金融科技高端人才打造的“微型城市”。而所谓“I”便是“我”,从关注建筑转为关注人本身的需求,这是融创一直以来在做的,也是这次将通过“I城市”“I社区”“I家庭”和“I生活”四大模块被无限放大的产品特质。

  “I城市”,便是基于张江产城融合示范区的产业基础,打造划时代居住产品,为高端人才提供全方位、全周期的居住生态。

  整个项目的大区位上来看,融创未来金融城被南新沟、中心河、川杨河三条河道,呈“C”字环抱。川沙北界河和东张家浜横穿而过,长达三公里的水系环绕,为项目绿化提供了天然的生态环境。

  而闹中取静,是高端客群的“刚需”,整个项目沿华东路,打造了纵向全长约1000M的绿网城墙,其间栽种各色植被,与水系相衔,保留了一份完整的静谧空间,且四季奇景常在。

  沿川沙北界河堤两岸将打造环开放式沿河公园,河堤两岸的慢跑道、漫步道、河岸阶梯、滨河风景廊道,即使漫步其中,也不会觉得无聊腻味。

  在沿河开放空间内配置露天剧院、凉亭、儿童乐园、老人健身区、沙坑区等,三代人的共同乐园,同一空间,各得其乐。

  东张家浜与西横港“T”相交,形成了天然的大型城市滨水绿地,趣味多彩的体育场地、全龄活动的共享空间、沿河的风景廊道,移步异景,形成完整的街道体系。

  南区13C-04将规划4000平米公园绿地,露营、玩闹、室外足球、天然氧吧...妥妥的“城内度假区”。

  这次融创做的不是简单翻新,而是在唐镇腹地造一座足以引领唐镇国际社区建设的“未来之城”。

  在融创,房子从来都不是冰冷的建筑物,而是有温度的交互,“I+”更是如此。

  基于新生代的情感体验与不断变化的生活需求,打破传统的空间设计,兼顾精神和功能提升,为新生代定制喜欢的“家”。在繁忙的工作之余,与家人、与自己在私人空间内的无界交流;在家庭这个小生态中,给彼此以爱,以独立,以尊重,这是“I+”系列产品的精神内核。

  共享+:大面宽横厅设计,在功能模块中增加0.5的灵活空间,可以作为书房办公,可以作为亲子活动区,可以做运动瑜伽空间,更可以作为兴趣收藏空间。

  儿童+:满足二孩家庭需求,营造平等、均好的家庭氛围,利用可开可合的空间设计:学习时互不干扰,玩闹时彼此陪伴。

  烹饪+:更长的操作台面,增加更多收纳及操作空间;增加的西厨模块,实用且增加生活仪式感;可敞开式移门设计,增加家人间的互动情感。

  风景+:打破传统阳台单一晾晒功能,大面宽阳台,不仅能满足家政的需求,还能满足休闲、风景、健身、宠物等多重爱好。

  在与高端客群的产品交付中,融创对生活的理解似乎更加深刻了,整个布局上的颗粒度也在越来越细。

  它在尝试用“趣玩吧”“社区公约”等营造一种氛围、塑造一种精神,形成一座真正意义上的“城”。

  这座城里,孩子们可以在“达尔文营地”“WOW实验”“芬奇乐园”,愉快渡过童年时光,尽情挖掘自己的兴趣爱好;“百老荟”“太极社”则为老年人提供了*佳聚集地;专为摄影爱好者打造的“菲林社”平台,发掘音乐才能的“爱乐团”,追求健康的“燃脂CLUB”,全社区聚集地“趣玩ING”...

  11月21日,融创未来金融城第三批房源将开启认购,推出建面约100㎡三房和建面约130㎡四房两个户型,仅272套。

  法国一位地理学家对城市的看法别出心裁,他说“城市”既是一个景观,一片经济空间,一种人口密度,也是一个生活中心或劳动中心。更具体点说,也可能是一种气氛,一种特征或者一个灵魂,一种精神。

  而当我们的氛围融洽,当我们的精神共通,那时的我们才是真正的整体,而不再只是一个个散乱的个体,怀揣着各自目的下的集合。

  用“整体思维”来进行社群间的“融合”,用社区公约来充当精神上的“粘合剂”,通过大量活动将社区要素紧密联系到一起,成为一个彼此成长共生的整体。

  这,才是融创真正要做的“城”,而这座“城”也势必将成为唐镇的又一经典标杆,引领其成为“新一代国际社区”。返回搜狐,查看更多