一边是古镇历史文脉传承的需要，一边是城市功能更新升级的需求，看似矛盾的新场古镇城市更新工作，如何实现双赢？连日来，记者在上海浦东新场古镇采访时了解到，在浦东新区区委、区政府的统筹部署下，新场与上海浦东开发（集团）有限公司（以下简称“浦开集团”）深度开展古镇保护领域的政企合作，以“保护与开发并重、传承与创新融合”为核心理念，通过系统性保护、创新性开发、精细化运营，为新场古镇打造海派江南水乡历史文化新地标注入强劲动能。

　　数据显示，新场镇联合浦开集团大力推进新场风貌区中南部的资源收储工作，自2014年至今共收储各类居住、生产房屋资源468处，总面积达1.9万平方米；以协议置换、货币补偿、长期租赁等形式迁出并妥善安置居民517户，通过区统筹配套安置房等一系列措施，有效解决了古镇居民人口自然增长后的居住房屋面积增长、子孙代际分住等实际问题，成功迭替了历史风貌建筑区内居民房屋的新批与翻建。

　　如此一来，不仅蕞大限度地保护了新场古镇的历史肌理和建筑风貌，也实现了古镇居民居住条件的改善提升，让古镇风貌保护和人民对美好生活的向往双向奔赴，使新场古镇成为浦东老城镇城市更新和功能焕新的生动案例。

　　“老早我们没有什么地方锻炼身体，现在家门口就有公园，每天都可以和邻居去打打太极、散散步。家里小弟每周送过去打两次羽毛球，教练也有的，很方便，我们也放心。”家住新场石笋二村居民李阿姨说。

　　她口中的“家门口的公园”，正是新场镇联合浦开集团将原康新公路西侧老旧电缆厂厂房收储后改造的“开新文体公园”。公园位于新奉公路555号，占地超过2.5万平方米，配备了篮球场、足球场、健身步道以及宽敞的市民活动广场，全方位覆盖了从儿童到老年人的多元化运动需求，填补了古镇区域内体育设施不足的功能短板。这片曾经闲置的工业空间，如今已成为居民健身休闲的热门地。

　　包括开新文体公园在内，新场镇携手以浦开集团为代表的区属国企共同开展古镇城市更新工作，推进牌楼路综合整治、水生态提升等工程，并开展了俞家弄、后市河文化墙、1314口袋公园等16项、约5000平方米的“微空间”升级。这些微空间改造已成为古镇城市更新的创新范式。

　　去年，针对新场古镇的主要河道、风貌建筑轮廓和核心节点实施景观灯光工程，通过夜间灯光景观的开放，有效延长了古镇景区游览时段，让新场夜游夜经济潜能逐步释放。数据显示，古镇全年夜间接待游客达239万人次，占总客流的26%，夜经济潜力持续释放。

　　目前，新场古镇根据“北部烟火气、中部文艺范、南部高雅风”的功能定位，打造出特色鲜明的新型文化消费空间。2024年，新场镇会同浦开集团积极开展房屋焕新利用和优质业态招商。统计数据显示，全年新招入商户51户，招商面积达到9150平方米，更新资源招商使用率达95%。

　　同时，为了助力申遗目标，新场古镇率先完成了“院士故里—后市河花园”整体打造，此外，在新区文保部门支持和指导下，新场还相继完成了日照堂、王老九宅等文保建筑的修缮，并利用老旧厂房打造了新场盐文化馆、浦东派琵琶馆，通过展陈运营的提质升级，让古镇千年文脉传承赓续、焕发新生。

　　新场镇相关负责人表示，新的一年，将与浦开集团利用城中村改造和文旅综合开发项目的契机，不断改善古镇历史风貌和文旅体验。未来，新场古镇将更好呈现“望得见历史、留得住乡愁跟得上时代”的独特魅力，为浦东新区城市更新创造新范式、书写新篇章。

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