浦东新区首个存量产业用地自主转型试点，位于曹路镇“东部湾现代产业园”核心区，为市级104工业区块。旨在打造集“生产、研发、生活”一体的高品质产业基地。

　　承接张江、金桥产业外溢，重点发展半导体、光电、新能源、新材料与智能制造。

　　地处浦东核心，紧邻S1、G1503高速。

　　地铁9号线步行可达，规划崇明线分钟至浦东机场，覆盖双机场辐射圈。

　　层高：首层8-9米，标准层7-7.5米。

　　物流：高标准卸货平台、3吨货梯。

　　生态：双面环河，25%绿化率，屋顶光伏。

　　工业用房占比80%，符合环评排污标准。

　　含办公、研发、专家公寓、食堂、咖啡、便利店等。

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