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　　不超过3.2亿元，芯片企业东微半导拟在苏州工业园建研发生产总部基地，建设期3年。

　　3月24日，上市公司东微半导（688261）发布公告，公司拟通过公开竞拍的方式取得苏州市工业园区金鸡湖街道星汉街东、苏虹西路北地块的土地使用权，作为公司“研发生产总部基地建设项目”的建设用地。项目旨在打造集研发、办公、仓储于一体的公司总部基地，并围绕半导体产业链深化业务布局，搭建产品展示平台和前沿实验室。项目总投资额不高于3.2亿元（含土地出让金），资金来源包括自有资金和银行贷款等。投资项目尚需经过公司股东会审议批准，并存在土地竞拍、协议签署及项目实施过程中的不确定性风险。

　　公司认为，若事项顺利，可有效满足公司对经营场地和项目建设用地的需求。一方面有利于公司扩大生产经营规模，优化场地资源配置，提升公司管理效能及资源整合能力，提升公司整体形象；一方面有利于完善公司产业布局，满足公司业务拓展及发展需要，促进公司长期可持续发展。

　　东微半导成立于2008年，是一家技术驱动型的半导体技术公司，总部在苏州工业园，2022年登录上交所科创板，被称为“充电桩芯片头部股”。其产品专注于工业及汽车等中大功率应用领域，主要产品包括GreenMOS系列超级结MOSFET、SFGMOS系列及FSMOS系列屏蔽栅MOSFET、TGBT、SuperSi²C MOSFET、SuperSi MOSFET、SiC MOSFET，产品可广泛应用于以新能源汽车直流充电桩、车载充电机为代表的工业级及汽车级应用领域，以及以PC电源、适配器、TV电源板、手机快速充电器、电磁加热为代表的消费电子应用领域。

　　财务报告显示，2022至2024年，东微半导主营业务收入11.16亿元、9.73亿元、10.03亿元，归母净利润2.84亿元、1.40亿元、0.40亿元。2025年前3季度，东微半导实现收入9.64亿元，归母净利润4855万元。

　　值得关注的是，近期多家头部半导体企业在一线城市或产业核心城市购置或自建研发办公总部物业，以实现资产沉淀和研发聚集。

　　比如，2025年6月，在上海拿地建设总部基地项目，固定资产总投资达9.26亿元。2025年12月，科技拟斥资约7.1亿元购买深圳南山前海润融大厦(二期)1栋，以将长期租赁的研发办公场地转为自有，稳定经营环境，吸引高端人才。2025年11月，主营模拟芯片的科创板上市公司在张江买楼，耗资1.51亿元，旨在承载消费电子、工业电池管理芯片研发等多个募投项目，结束上海团队租房办公模式。2025年11月，模拟芯片企业龙迅股份在合肥投建科创（研发）基地，项目总投资3.43亿元，总建筑面积约9.36万平方米，含研发楼、测试中心等，以改善科研与运营环境，提升综合竞争力。2025年5月，芯片上市公司斥资4亿浦东买楼。

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