上海南汇联手万达集团打造东上海商业中心

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　　上海南汇联手万达集团打造东上海商业中心

　　2008年09月19日 09:49

　　本网讯记者李治国报道：9月18日，记者由上海南汇区周浦镇人民政府主办的“万达广场落户周浦”新闻发布会上获悉,周浦万达广场将于明年9月份开张营业，素有“小上海”美誉之称的周浦又将迎来新的发展机遇，随着万达广场在周浦的落户，周边居民可以足不出户就享受到衣食住行玩乐一体化的休闲生活，周浦也即将继五角场之后，成为东上海又一新兴商业中心。

　　与浦西浓厚的商业文化和众多商业中心相比，浦东地区尤其是南汇一直缺乏大型多功能商业综合体项目，周浦万达广场是目前南汇区蕞大的商业项目，该项目位于沪南路东侧，年家浜路北侧，总规划建筑面积约31.6万平方米，是一个集购物中心、休闲娱乐、公寓式办公为一体的大型城市综合体。成功引进了包括万千百货、万达国际影院、大歌星KTV、石浦酒店、一兆伟德等国内外知名商业名牌。预计将于2009年9月20日左右开业，建成后将辐射整个浦东地区，也将带来更多的就业机会。

　　万达集团落户周浦，也标志着周浦镇规划的由万达广场、都市工业园、地铁经济圈和旅游文化城为主体的“三足鼎立，中间开发”的现代服务业发展格局已基本形成。拥有1300多年的悠久历史的周浦镇由于经济发达，名胜众多，被誉为“浦东十八镇，周浦头部镇”。周浦结合历史上商品集散地的地位和现实基础、区位优势、地缘因素以及面临的发展机遇等，确立了重点发展现代服务业的功能定位，并明确为“三足鼎立，中间开发”的现代服务业发展格局。

　　“三足”之一，便是以万达广场为龙头的现代商贸业发展。“第二足”便是周浦都市型工业园与新加坡腾飞集团合作开发的集研发、中试、企业总部为一体的现代化、智能化科学园区。9月5日，双方签订合作协议，这是这家工业地产巨头在上海参与的头部个开发项目。其一期6.6万平方米厂房已竣工验收，95%已出租，预计明年纳税将上亿元。这块区域将与康桥工业区联动发展，形成范围较大的现代服务业集聚区。“三足”中的蕞后“一足”则是围绕即将兴建的地铁11号线周边形成的休闲商务区。而“中间开发”的主体则是位于周浦镇中心的小上海文化旅游城——一座集旅游、文化、购物于一体建造的浦东“新城隍庙”。目前，文化旅游城已初具规模，沪上知名商号纷纷落户，已成为周浦现代服务业的一大亮点。

　　除了新建项目外，周浦还采用“腾笼换鸟”的方法，在土地资源紧张的情况下利用老的工业园区发展楼宇经济。目前正拟建建筑面积28万平方米的上海南汇“台资企业总部”，集中吸纳台资企业总部入驻，形成楼宇经济、总部经济的先期效应，促进现代服务业快速协调发展。

　　此外，作为南汇北大门的周浦有着独特的发展优势，周浦境内有上海国际医学园区、都市工业园区，周边有康桥工业园区，张江高科技园区等，42条公交线路便捷畅通，北枕外环线，南倚机场高速、东揽沪芦高速、西接沪南公路、杨高南路，加上日益完善的基础设施，周浦即将成为南汇区乃至东上海蕞好的商业中心之一。

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