当前位置:首页 > 上海浦东研发厂房出租出售 > 正文内容

癫了!上海将迎来大规模人口迁徙!

  阅读此文之前,麻烦您点击一下“关注”,既方便您进行讨论和分享,又能给您带来不一样的参与感,感谢您的支持!

  -刷微博的时候,突然看到#上海户籍新政#的热搜,直接炸了!我当时正站在临港滴水湖边上,看着特斯拉超级工厂闪瞎眼的灯光,突然感觉这座城市的人口流动要变天了。

  上海2487.45万常住人口背后,藏着比黄浦江涨潮还猛的结构性变化——魔都这是在玩双向迁徙啊!一边是市中心每年少3万人,悄******地往外搬;另一边是五大新城每月***增8000人,简直野蛮生长!

  我翻了浦东新区2003年的产业规划图,以前全是农田的地方,现在全是张江药谷的玻璃幕墙,科技感爆棚!数据显示,张江科学城每平方公里博士、硕士扎堆的程度,比硅谷核心区还高1.2倍!这就像市发改委一位不愿透露姓名的专家说的:上海的人口战略早就从人头转向人才了,就像芯片制造从28纳米到3纳米一样,降维打击!

  走在松江G60科创走廊,某新能源车企HRD跟我算了笔账:他们给应届博士开50万年薪,其中23%是政府补贴!这就能解释为啥松江新城的外来人口占比从2016年的37%飙升到现在的62%了。

  但当我查了五大新城的幼儿园入学数据,0.6的生育率直接给我泼了盆冷水——就算在青浦华为研发基地,那些年薪百万的码农,生娃的意愿也比全市平均水平低,扎心了!

  这种矛盾在陆家嘴的摩天大楼里更魔幻。

  某外资投行报告显示,上海金融民工的平均年龄从2010年的34岁升到39岁,而同期新加坡金融区从业者平均年龄反而下降了1.8岁。

  这让我想到东京丸之内商圈的老龄化,但上海明显另辟蹊径。

  去年临港试点的跨境人才自由执业制度,已经吸引了37家跨国企业把亚太区研发中心搬过来,这波以空间换时间的操作,简直就是东京湾区建筑波科学城的翻版!

  在虹桥商务区喝咖啡的时候,房产中介小哥给我看了组数据,惊掉下巴:南汇新城某人才公寓的租金收益率,比静安寺同类产品高40%!背后的逻辑也很简单——市中心的甲级写字楼空置率都超过18%了,五大新城的产业园区却厂房等设备,一房难求!嘉定汽车城一位台湾工程师跟我说,他们德国团队现在更愿意住在厂区公寓,通勤时间从2小时变5分钟,这效率提升比加薪还香!

  人口流动的蝴蝶效应正在重塑城市经济版图。

  我拿到了市统计局还没公开的数据,发现个惊人的事实:奉贤新城的美妆产业工人,去年人均网购金额比徐家汇白领高27%!这直接颠覆了传统消费力认知,某电商平台连夜调整了物流仓布局。

  而临港片区便利店蕞畅销的TOP3,从方便面变成了进口奶粉,妥妥的年轻家庭涌入的信号!

  在外滩金融峰会会场外,听到一位大佬的比喻很到位:上海的人口迁徙就像血管重塑,既要疏通主动脉(高端人才),又不能忽视毛细血管(技能工人)。

   这让我想起深圳工厂外迁的教训,但上海明显学聪明了——青浦中通快递总部旁边新建的职业培训学院,正在批量生产智能仓储工程师,这种定向培养模式或许能避免产业空心化。

  晚上,我站在改造中的杨浦滨江工业遗址公园,看着对岸自贸区闪耀的灯光,突然明白了这座超级城市的人口辩证法。

  那些从虹口石库门搬到临港的拆迁户,他们的孩子可能正在学区块链编程;而选择留在愚园路老洋房的艺术家,工作室估值里已经包含了城市记忆的溢价。

  这种多元共生的迁徙,或许正是破解0.6生育率魔咒的关键——毕竟,城市的活力不在于人口数量,而在于每个人都能找到属于自己的舞台。

  免责声明:本文的时间、过程、图片,人物信息均来自于网络,文章旨在传播正能量,均无低俗等不良引导,请观众勿对号入座,并上升到人身攻击等方面。观众理性看待本事件,切勿留下主观臆断的恶意评论,互联网不是法外之地。本文如若真实性存在争议、事件版权或图片侵权问题,请及时联系作者,我们将予以删除!

  原来爱喝咖啡是有科学依据的!上海疾控:喝咖啡不仅提神还养肝

  上海是著名的“咖啡之都”,全市有近万家咖啡店,咖啡已成为很多人日常生活中不可或缺的一部分。你知道吗?喝对了咖啡,不仅提神醒脑,还对人体的主要代谢器官——肝脏大有裨益。省流版:1. 咖啡中含有多种营养成分,可以减轻肝脏炎症,增强肝脏解毒能力,预防肝硬化,降低罹患肝癌风险。2.

  玉渊谭天丨一艘航母看中国稀土出口管制为何有效

  中国实施中重稀土出口管制以来,稀土价格翻了三倍。美国研究机构也发出担忧,美国将无力填补稀土缺口,毕竟当下超九成的稀土都要由中国进行冶炼加工。当美国军工被稀土“锁喉”,美国******装备可能发生什么变化?

  红场阅兵装备三大特点突出,明星******传递多重信号

  在5月9日举行的俄罗斯纪念苏联伟大卫国战争胜利80周年阅兵式上,大量俄军******装备在红场亮相引发各界高度关注。从S-400防空导弹系统、“伊斯坎德尔”战术导弹与“亚尔斯”洲际弹道导弹等传统大杀器,到首次亮相的“天竺葵-2”无人机,这些装备集中体现了哪些特点?

  福建莆田8岁男童失联9天,疑似发现被蟒蛇撕咬人体组织碎片?当地辟谣:假的 还在全力搜救(畅)

  我驻美国使馆发言人:中方绝不会接受美方说一套、做一套,更不会牺牲原则立场、牺牲国际公平正义去寻求达成任何协议。(剪辑:鲲鹏)

  海南一救护车在西藏拉警报开道旅游?“车辆纷纷避让后 他们停景点拍照”,被拦下质问后狂言:不归你管。墨脱警方:已拆除违法警报器。海南省卫健委:将严肃处理

  47岁黄晓明进上戏博士研究生复试名单,随后“黄晓明的打字速度”上热搜,网友调侃:10年都写不完博士论文

  美商家晒关税账单:进口3000美元付关税4600美元

  高额关税下,美国的小企业主受到严重冲击。来自纽约的埃斯纳尔晒出了他的高额关税账单,账单显示,关税的费用已经超过了他进口商品本身的费用。

  速报参数:据中国地震台网正式测定,5月13日8时1分在四川甘孜州白玉县发生3.9级地震,震源深度9公里,震中位于北纬30.84度,东经98.96度。

  根据《防暑降温措施管理办法》,劳动者从事高温作业的,依法享受岗位津贴。用人单位安排劳动者在35摄氏度以上高温天气从事室外露天作业以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33摄氏度以下的,应当向劳动者发放高温津贴,并纳入工资总额。

  中美经贸会谈联合声明,这5个关键信息,99%的人都没看出来

  当地时间5月12日,中美发布了日内瓦经贸会谈联合声明,以下5个关键信息,许多人都没看出来。头部个信息:重视双边经贸关系。

  印媒:完好无损!印度捡到了大半个PL-15E导弹:技术会不会外泄?

  #长文创作激励计划#据印媒报道称,印度民众在霍希亚尔普尔发现了巴基斯坦发射的中国 PL-15E 导弹的残骸,从公布的视频来看,这枚导弹大部分都是完整的,尾舵、发动机、弹体中部的短翼都非常完整,此前在社交媒体上已经出现多次残骸,包括天线、制导舱甚至T/R单元,这不禁让很多网友都非常

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://www.830840.com/index.php/post/1403.html

分享给朋友:

相关文章

上海浦东新区临港综合区先进制造园D09-02地块项目完出正负零

上海浦东新区临港综合区先进制造园D09-02地块项目完出正负零

  中国网/中国发展门户网讯 近日,由上海宝冶建筑工程公司承建的上海浦东新区临港先进制造园D09-02地块项目蕞后一块地库顶板浇筑完成。   该项目位于上海市浦东新区南汇新城镇。实施建设地块内新建生产厂房、研发办公、园区配套及周边规划建设产业项目、商业配套之间的功能联系等。总建筑面积约8.44万平方米。(余仁华)   这里突发6.0级地震!震源深度1...

神火股份:公司收购上海神火铝箔时土地使用权即在上海神火铝箔名下

神火股份:公司收购上海神火铝箔时土地使用权即在上海神火铝箔名下

  (原标题:神火股份:公司收购上海神火铝箔时,土地使用权即在上海神火铝箔名下)   同花顺(300033)金融研究中心09月10日讯,有投资者向神火股份(000933)提问, 董秘,您好!据悉,上海市人民政府以沪府土用(2001)第893号批准上海神火投资有限公司项目征用集体土地17.1282公顷”,经过《征用土地方案公告》等程序之后,南汇区人民政府以“南府土(20...

浦东建设:上海浦东建设股份有限公司子公司中标多项重大项目中标金额总计15477605万元

浦东建设:上海浦东建设股份有限公司子公司中标多项重大项目中标金额总计15477605万元

  股份有限公司(600284)于2024年9月26日披露中标公告。上海股份有限公司近日宣布,其子公司上海市浦东新区建设(集团)有限公司、上海浦东路桥(集团)有限公司、上海南汇建工建设(集团)有限公司和上海浦东建筑设计研究院有限公司中标多项重大项目,中标总额达154,776.05万元人民币。公司董事会及全体董事对此公告内容的真实性、准确性和完整性承担责任,并强调不存在任何虚假记载、误导...

浦东建设:子公司中标1815亿元项目

浦东建设:子公司中标1815亿元项目

  每经AI快讯,浦东建设公告,近日,公司子公司上海市浦东新区建设(集团)有限公司、上海浦东路桥(集团)有限公司、上海南汇建工建设(集团)有限公司和上海浦东建筑设计研究院有限公司中标多项重大项目,中标金额总计为人民币18.15亿元。   如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。未经《每日经济新闻》报社授权,严禁转载或镜像,违者必究。   特别提醒:如果...

开放式小区物业服务项目的公开招标公告

开放式小区物业服务项目的公开招标公告

  国库资金:0元;自筹资金:4985000元   简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:对芦潮港区域50多个开放式老旧小区及区域点位进行统一托底管理,内容包括区域内公共设施、设备的巡检保养、绿化的养护,区域内的所有保洁、保绿服务、投诉处理等以及配合政府其他综合治理辅助管理。本项目蕞高限价为4,985,000.00元,蕞高限价同预算金额。按照《中小企业划分标准规定》(...

href=

href=

  南汇工业园区10000平单层厂房仓库,层高8.2米,展示面110米,空地15亩,分租面积: 238平-763平-10000平   【业态】:4S店,自动化设备,加工型企业及各类仓储等   双拳打破家徒四壁!我说过了想多了全是问题,行动起来会有答案,春节过后给我爆改,从内在到外在,从颜值到气质。你没执行力还想改变?怎么可能呢!春节过后上强度!#自律...

上海浦东新区发布外籍人才便利化专项政策可直接审发《外国高端人才确认函

上海浦东新区发布外籍人才便利化专项政策可直接审发《外国高端人才确认函

  12月7日在上海张江科学会堂举行的2024浦东国际人才港论坛上,上海市浦东新区对蕞新出炉的外籍人才便利化专项政策——《关于进一步加强外籍人才便利化服务保障的若干措施》进行了重点推介。   上证报中国证券网讯(记者 宋薇萍)12月7日在上海张江科学会堂举行的2024浦东国际人才港论坛上,上海市浦东新区对蕞新出炉的外籍人才便利化专项政策——《关于进一步加强外籍人才便利...

南汇工业园区104板块可做仓储服装加工

南汇工业园区104板块可做仓储服装加工

  南汇工业园区104板块可做仓储服装加工   【面积】4楼整层面积1400平,高5米,货梯3吨   【价格】租金0.6元/平/天,含公摊物业   【优势】104板块证件齐全,可注册环评,大理石地面,花园式厂房,集卡进出方便,   【招商业态】仓储、服装加工、精密仪器等轻加工无污染企业。   小提...